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    Private Immobilien richtig verkaufen.

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    Wir sind Ihr Immobilienmakler für Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung im Rheinland, Ruhrgebiet und im Bergischen Land.

Der IMMVENDO 5 Punkte-Check für den sicheren und bestmöglichen Immobilienverkauf

Sie wollen Ihre Immobile bestmöglich, stressfrei und ohne böse Überraschungen verkaufen? Dann nutzen Sie unser umfassendes Service- und Beratungsangebot rund um den Verkauf! Dabei übernehmen unsere Experten ganz nach Wunsch einzelne Teile oder den kompletten Verkaufsprozess für Sie. Besser, bequemer und sicherer können Sie Ihre Immobilie nicht verkaufen. Ob 50.000 € oder mehrere Millionen Immobilienwert, wir finden den richtigen Käufer!

Mit unserem 5 Punkte-Check können wir für Sie den Wert Ihrer Immobilie zuverlässig ermitteln und den perfekten Käufer für Ihr Eigentum finden.

  • 1. Professionelle Wertermittlung

    Nicht wir, sondern unsere Kooperationspartner mit einem ganzen Team an Sachverständigen und Bewertungsprofis ermitteln den Wert Ihrer Immobilie. In einem zweiten Schritt erarbeiten wir mit unserer Markterfahrung einen realistischen zeitgenauen Marktwert. Dieser liegt derzeit häufig über dem berechneten „Marktpreis“ der Bewertungstools. Jede unserer Wertermittlungen ist bankgeprüft und wird für Sie in Papierform optimal aufbereitet. So haben Sie eine gut nachvollziehbare, professionelle und sichere Grundlage für die Kalkulation Ihres Verkaufspreises.

  • 2. Markt- und Käuferanalyse

    Gemeinsam mit Ihnen überlegen wir, welche Wünsche Sie beim Verkauf haben, ob Sie z.B. noch länger in Ihrer Immobilie wohnen bleiben möchten oder das Geld aus dem Verkauf sehr schnell benötigen, z.B. für den Kauf einer anderen Immobilie etc. Danach führen wir eine umfangreiche Markt- und Zielgruppenanalyse durch, um den idealen Käufer für Sie zu finden. 

  • 3. Objektaufbereitung und Unterlagenerstellung

    Manchmal ist es sinnvoll, das Objekt mit den „Augen eines neuen Käufers“ zu  betrachten. Dafür kann man verkaufsfördernde, kleine Änderungen vornehmen (sogenanntes „homestaging“). Wir freuen uns, hier mit unserer Erfahrung wertvolle Tipps geben zu können. Danach sorgen wir für eine optimale Startposition beim Verkauf, indem wir für Sie alle erforderlichen Unterlagen besorgen, Aufmaß und Grundriss aufbereiten, das Grundbuch juristisch checken, Fotos mit Profiblick erstellen u. v. m. Dabei legen wir besonderen Wert darauf, dass Ihre Adresse und Kontaktdaten stets anonym bleiben, damit Sie vor der direkten Kontaktaufnahme durch potentielle Interessenten und neugierige Fragen von Nachbarn geschützt sind.

  • 4. Vermarktung

    Als Immobilienprofi mit viel Fachwissen und Erfahrung erstellen wir ein auf Ihre Immobilie zugeschnittenes Vermarktungskonzept. Anzeigen im Internet, auf Suchmaschinen oder im Immobilienteil von Zeitungen stehen erst an zweiter Stelle. Zunächst einmal nutzen wir unsere Kontakte, um Kunden direkt von den Vorzügen Ihrer Immobilie zu überzeugen. Wir arbeiten hier bewusst nicht nur mit einer, sondern mit einer Vielzahl von Banken zusammen. Ein persönliches Vermarktungskonzept besteht eben nicht nur aus Internet und Tageszeitung.

  • 5. Verkaufsprozess

    Wir selektieren die Kaufinteressenten vorab und prüfen die Bonität der Interessenten, bevor Informationen „raus gegeben" werden. Besonders wichtig sind Einzel-Besichtigungen, bei denen professionell auf Einwände eingegangen werden kann. Gerade hier werden sehr viele Fehler gemacht und der „richtige“ Käufer geht wieder.

  • Wohnbereich - IMMVENDO

Wertermittlung

Die richtige Ermittlung des Immobilienwertes ist beim Immobilienverkauf elementar. Wichtig: Er darf nie unter dem Marktwert taxiert werden! Denn so verlieren Sie gutes Geld. Wir wissen, wie es richtig geht!

Die richtige Vorbereitung

Bevor Sie die Immobilie zur Besichtigung freigeben, kann oftmals einiges optimiert werden, um Ihr Eigentum „wertiger“ wirken zu lassen. Wir beraten Sie gerne.

  • 2 Personen vor Laptop - IMMVENDO

Verkauf zum bestmöglichen Preis

Das ist unser Ziel und unser Anspruch. Und zwar seit über 20 Jahren. Verlassen Sie sich auf unsere Marktkenntnis und unsere Erfahrung.

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Sprechen Sie uns an

Das, was wir für Sie tun können, schafft keine Immobilienbörse. Wir helfen Ihnen bei allen Schritten, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf notwendig sind. Engagiert, ehrlich und fair.

Schreiben Sie uns, oder rufen Sie uns direkt an. Wir helfen Ihnen gerne weiter.
Wir freuen uns auf Sie.


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